https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/ Recent content in Achat de maison on Philippe Alexandre - Agent hypothécaire dans l'Est ontarien Hugo fr https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/apercu/ Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000 https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/apercu/ <p>Acheter votre première maison ou votre prochaine maison est un parcours passionnant. Comprendre le processus vous aide à prendre des décisions éclairées et à éviter des erreurs coûteuses.</p> https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/calculateurs/ Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000 https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/calculateurs/ <p>Utilisez ce calculateur pour estimer vos paiements hypothécaires.</p> <div class="calculator-widget" id="mortgage-calc"> <h3>Calculateur de paiements hypothécaires</h3> <div class="calc-form"> <div class="calc-group"> <label for="calc-amount">Montant de l&#39;hypothèque ($)</label> <input type="number" id="calc-amount" value="350000" min="10000" step="5000"> </div> <div class="calc-group"> <label for="calc-rate">Taux d&#39;intérêt (%)</label> <input type="number" id="calc-rate" value="4.5" min="0.1" max="15" step="0.05"> </div> <div class="calc-group"> <label for="calc-amort">Amortissement (années)</label> <select id="calc-amort"> <option value="25" selected>25</option> <option value="20">20</option> <option value="15">15</option> <option value="10">10</option> <option value="30">30</option> </select> </div> <div class="calc-group"> <label for="calc-freq">Fréquence de paiement</label> <select id="calc-freq"> <option value="12">Mensuel</option> <option value="26">Aux deux semaines</option> <option value="52">Hebdomadaire</option> </select> </div> <button class="btn btn-primary" onclick="calculateMortgage()">Calculer</button> </div> <div class="calc-result" id="calc-result" style="display:none"> <span class="calc-label">Votre paiement:</span> <span class="calc-payment" id="calc-payment"></span> </div> </div> <script> function calculateMortgage(){ const P=parseFloat(document.getElementById('calc-amount').value); const annual=parseFloat(document.getElementById('calc-rate').value)/100; const n=parseInt(document.getElementById('calc-amort').value); const freq=parseInt(document.getElementById('calc-freq').value); const semi=Math.pow(1+annual/2,2); const r=Math.pow(semi,1/freq)-1; const total=n*freq; const payment=P*(r*Math.pow(1+r,total))/(Math.pow(1+r,total)-1); document.getElementById('calc-payment').textContent='$'+payment.toFixed(2); document.getElementById('calc-result').style.display='flex'; } document.addEventListener('DOMContentLoaded',calculateMortgage); </script> https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/rapport-de-credit/ Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000 https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/rapport-de-credit/ <p>Votre rapport de crédit joue un rôle crucial dans la détermination de votre taux hypothécaire et de votre approbation.</p> https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/duree/ Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000 https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/duree/ <p>Le terme hypothécaire est la durée pendant laquelle votre contrat hypothécaire est en vigueur. Au Canada, les termes varient de 1 à 10 ans.</p> https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/payer-plus-vite/ Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000 https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/payer-plus-vite/ <p>Il existe plusieurs stratégies pour rembourser votre hypothèque plus rapidement et économiser des milliers de dollars en intérêts.</p> https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/preapprobation/ Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000 https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/preapprobation/ <p>Une préapprobation hypothécaire vous indique exactement combien vous pouvez vous permettre avant de commencer à magasiner. Elle vous donne confiance lors des offres et montre aux vendeurs que vous êtes un acheteur sérieux.</p> https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/travailleurs-autonomes/ Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000 https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/travailleurs-autonomes/ <p>Être travailleur autonome ne signifie pas que vous ne pouvez pas obtenir une excellente hypothèque. Je travaille avec des prêteurs spécialisés.</p> https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/fixe-vs-variable/ Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000 https://new.philippealexandre.ca/fr/achat-maison/fixe-vs-variable/ <p><strong>Le taux fixe</strong> offre la stabilité - votre taux et vos paiements restent les mêmes pendant tout votre terme.</p> <p><strong>Le taux variable</strong> fluctue avec le taux préférentiel. Historiquement, les taux variables ont permis aux emprunteurs d&rsquo;économiser, mais ils comportent un risque de hausse.</p>